1988〜1998年築, 専有面積65.59㎡〜85.59㎡の平均販売価格
神奈川県
54.4万円/㎡
前年比+6.2%
横浜市磯子区
52.0万円/㎡
前年比+45.0%
サンヴェール横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
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4階 / 75.59㎡の場合
相場
4,200万円
55.6万円/㎡
3,410
3,937
4,464
4,990
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜4,464万円
52.1万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
サンヴェール横浜根岸
4,790万円（63.4万円/㎡）/ 4階 / 75.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,790万円 | 63.4万円 | 4階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 4,380万円 | 52.5万円 | 4階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 4,280万円 | 51.3万円 | 4階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,890万円 | 64.7万円 | 4階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,300万円 | 43.7万円 | 4階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 4,280万円 | 51.3万円 | 9階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 4,280万円 | 51.3万円 | 1階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 53.7万円 | 4階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,998万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 4,790万円 | 63.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/03 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/01 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,499万円 | 51.6万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ光陽台 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅6分 | 3,998万円 | 54.4万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、横浜市磯子区では45%上昇しています。
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1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造